549 900 $
Duplex à vendre - Saint-Hippolyte
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39 - 41 23e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 1H8
Maison à revenus à Saint-Hippolyte! Superbe opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Située dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, cette propriété repose sur un terrain de 44 621 pc offrant intimité et tranquillité. Le duplex comprend un 5 1/2 et un 3 1/2, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres dans le logement principal #41. Il est aussi possible de reprendre le logement #39 dès le 1er octobre, selon entente avec le locataire. Revenu annuel de 26 580 $. Une belle occasion d'habiter à coût avantageux tout en générant des revenus. À saisir!
-
Superficie du terrain:
44 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
34' X 27' Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Possibilité de reprendre le logement #39, à partir du 1er octobre 2026 si entente avec le locataire, car il y a présentement une annonce à louer ou #41 si acte de vente avant le 31 décembre 2026.
Particularités du bâtiment
34' X 27' Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
44 621 Pi2
Boisé
En pente
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20'3" X 10'9" irr. | Béton | Salle de lavage et plomberie |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8' irr. | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Puits artésien
Ecoflo , Biofiltre
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 hottes, 2 cabanons amovibles, 2 réservoirs d'eau chaude 2025.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
21.4%
-
32.0%
-
18.6%
-
11.5%
-
91.3%
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8.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE BARBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARINE BARBEAU
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