Superbe plain-pied à plafonds cathédrale, entièrement rénové et entretenu avec soin. Cette propriété offre 5 chambres au total, 2 salles de bains, une vaste salle familiale ainsi qu'une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant avec garde-robe d'entrée. Le salon, mis en valeur par son plafond cathédrale, ses lumières encastrées et son abondante fenestration, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine. Celle-ci se distingue par ses armoires en bois, son élégant comptoir en quartz et son aménagement pratique, idéal pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complète l'espace de vie avec 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, une salle de lavage avec un bel espace de rangement et une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments en famille.

La porte-patio mène à un patio ainsi qu'à une terrasse latérale, parfaite pour profiter des repas en plein air. Vous apprécierez également la grande cour gazonnée, munie d'un cabanon, offrant un bel espace extérieur pour petits et grands.

Située dans un secteur familial paisible, bordé d'arbres matures, sur une rue tranquille, à deux pas de l'école primaire de l'Arc-en-Ciel et à distance de marche du métro Cartier, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée et près de tous les services? Cette propriété est pour vous. Bienvenue!

Améliorations de la propriété:
2018 Ajout d'un mur et ajout d'une poutre de soutien pour 5e chambre (rideaux bleu)
2019 Nouvelles plinthes électriques, ajustement de l'électricité, car surcharge sur les disjoncteurs avec l'entente de l'ancien propriétaire.
2019 Ajout d'encastrés au salon et aux chambres au sous-sol. Année à confirmer
2019 Réparation du drain de l'évier de la cuisine et nouvelle ligne d'eau au frigidaire.
2020 Nouvelles fenêtres et portes avant achat et celles du sous-sol avril 2020.
2021 Démolition du mur entre le salon et la cuisine. D14,4 a)b)
2021 Isolation en uréthane par vapeur R18 chp mur fenêtre, 2e ch rose, salon, entrée et garde-robe du sous-sol.
2023 Nouvelle sortie d'eau extérieure et modification du drain de la laveuse.
2023 Nouvelle thermopompe murale.
2024 Agrandissement de hall d'entrée.
2026 Enlever le patio de bois, le chemin de roches, le jardin et installer de la pelouse.

**1-Les visites débuteront à la visite libre: dimanche 23 août 14H à 16H.**2- Certificat de localisation sera prêt mi-octobre.