1 149 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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1 149 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

2515 Rue de Lotbinière, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5B5

Magnifique maison clé en main! À paliers multiples 48x30 + solarium située dans le coeur de Val-des-Arbres dans le Domaine du Boisé Papineau avec un garage 1 1/2, air pulsé, air climatisé central, 2 foyers, 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau avec espace SDL avec un sous-sol complètement aménagé. Propriété avec des finitions haut de gamme avec des plafonds cathédrales, planchers chauffant, armoires de cuisine en bois et comptoir en granite. Cour intime avec ses grandes haies de cèdres, aménagé et conforme avec piscine creusée au sel & thermopompe , spa, gazebo et cabanon. Emplacement à 10 minutes de Montréal, A19 & 440.

  • Superficie du terrain: 6 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1984
KARINE BARBEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 30' Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1.5

Salle de lavage : AU

Comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison clé en main! À paliers multiples 48x30 + solarium située dans le coeur de Val-des-Arbres dans le Domaine du Boisé Papineau secteur privé et prestigieux.

Rez-de-chaussée à air ouvert.

Entrée ouverte avec rangement double.

Le coeur de la maison, avec son immense salon avec plafond cathédrale, latte de bois pré verni, superbe manteau de foyer jusqu'au plafond donnant sur le solarium 3 saisons ayant un plancher en céramique.

Salle à manger adjacente à la cuisine.

Belle espace cuisine avec armoires de bois et dado de céramique.

2e étage
Un espace privé pour la chambre des maîtres avec foyer, balcon, salle de bains attenante et un grand walk-in.

3e étage
2 autres belles chambres dont une a un petit walk-in. Salle de bains.

Sous-sol
Entièrement rénové avec une grande salle familiale avec un espace cellier à terminer, 2 chambres à coucher, 1 bureau, une salle d'exercice, 1 salle de bains et un espace de rangements.

Prendre note qu'il faut passer par le bureau pour avoir accès à la seconde chambre. Possibilité d'y faire un autre accès dans l'espace de rangement.

De plus, pour un confort agréable vous serez comblez avec ces planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres et celle au sous-sol.

Air pulsé pour la climatisation centrale, système d'irrigation avant arrière.

Garage 1 1/2 avec plancher en céramique et sortie extérieure.

Cour intime avec ses grandes haies de cèdres, aménagé et conforme avec piscine creusée 2016 au sel & thermopompe , toile 2023, spa, gazebo et cabanon.

Emplacement à 10 minutes de Montréal à proximité de tous les services accès rapide autoroutes 19 & 440.

NB: Dates flexibles et nouveau certificat de localisation 2024 commandé, Valeur uniformisée 978 258$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 30' Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1.5

Salle de lavage : AU

Comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 90' Irrégulières

6 920 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 19'11" Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 14'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 14'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12'7" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'6" X 7'9" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 11'1" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'1" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'7" X 5'7" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 4'7" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 13'1" Bamboo + cellier
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 13'11" Bamboo
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 7'8" Bamboo Pas de fenêtre. accès 2e ch
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'5" Bamboo
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
Salle gym Sous-sol 1 4'6" X 8'11" irr. Bamboo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles & rideaux, stores, plaque chauffante à induction, hotte, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage, spa, thermopompe de la piscine, gazebo, cabanon blanc, système d'irrigation avant et arrière, tempo double 18 x 34.

Contenu du cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2515 Rue de Lotbinière, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 24.4%
  • 9.0%
  • 18.4%
  • 35.0%
  • 33.4%
  • 16.1%
  • 0.9%
  • 26.3%
  • 23.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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