729 000 $
Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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8937 - 8939 Rue St-Urbain, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1S6
Secteur Ahuntsic, emplacement de choix! Grand duplex jumelé avec bachelor au dessus de l'atelier (garage converti en atelier espace pour le bachelor) Composé de 6 1/2, 5 1/2 et bachelor. 2 allées et terrain de 3998 pc. Toiture 2013-2020. Idéal pour investisseur. Voir addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
3 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
43' X 48' Irrégulières
1950
Brique , Pierre
Bardeaux de cèdre , Membrane élastomère
Addenda
REVENUS BRUTS ANNUEL À PARTIR DU 1/07/2022 = 36 480$
#8937 sera à 1430$ et #8939 sera à 860$
*Toiture 2013 section #8937 et #8939 et toiture 2020 #8937 A
*Quelques fenêtres ont été changées et 2 portes.
*2 réservoirs d'eau chaude et 2 compteurs.
(Le propriétaire paye une facture +- 450$/mois d'électricité pour le #8937 et #8937 A)
*Salle mécanique avec 2 installations pour laveuse-sécheuse #8937 et #8939.
* Au niveau du sous-sol, on y trouve un espace de rangement commun pour le #8937 et #8939.
#8937 un grand 6 1/2 sur 2 étage
-Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine, sdb
-Sous-sol avec salle familiale et 1 chambre ou bureau (bibliothèque fixe comme garde-robe)
-1 balcon arrière
-1 espace de rangement
-Accès à la cour + 1 allée
2e étage #8939
-3 chambres de bonnes dimensions
-1 balcon à l'arrière
-1 espace de rangement
Le duplex n'a plus de porte de garage, mais une entrée qui donne accès au logement #8937 A. (Possibilité d'augmentation du revenu avec l'aménagement de l'atelier.)
#8937 A
-Chambre, salon (aucune cuisine) et salle de bain.
-Four et frigidaire installé dans l'espace de l'atelier.
-Accès à la cour + 1 allée
Chauffage payé par le propriétaire.
Particularités du bâtiment
43' X 48' Irrégulières
1950
Brique , Pierre
Bardeaux de cèdre , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 79'
3 998 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'4" | Bois | Salon et sam a aire couverte |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'7" | Bois | armoire blanche inclus |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'9" irr. | Céramique | d'origine |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 12'2" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'7" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'2" | Bois | Fenêtres changé |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 9'4" | Tuiles | Porte et fenêtre changé |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Atelier | Rez-de-jardin | 15'10" X 28'7" | Béton | Espace four et frigidaire |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#8937 Armoire chp, luminaires, hotte. #8939 Sécheuse Maytag Atlantis, luminaires, hotte.
Tous les effets personnels des locataires, tempo.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.9%
-
21.0%
-
10.0%
-
16.4%
-
21.1%
-
1.2%
-
2.4%
-
7.8%
-
87.6%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est KARINE BARBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE BARBEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Duvernay (Laval), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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