519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

519 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

519 000 $

Prochaine visite libre

1826 Rue Le Royer, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2S3

Bienvenue au 1826 Le Royer, plain-pied situé sur un coin de rue avec 3 cabanons, un très grand stationnement et une entrée indépendante sur le côté. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire au sous-sol complètement rénové ainsi que sa salle de bain. De plus vous y trouverez une grande salle familial avec poêle à combustion lente, une salle de jeux et un atelier avec salle mécanique parfait pour vos outils! Toiture 2019, climatiseur central. Avec ce terrain de 6672 pc plusieurs options peuvent s'offrir à vous... À proximité des services et axes routiers 440, 19 & 15 Une visite s'impose. **Occupation flexible**

  • Superficie du terrain: 6 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
KARINE BARBEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'20" X 25'

1966

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1826 Le Royer, plain-pied situé sur un coin de rue avec haie de cèdre avec un terrain de 6672 pc et un très grand stationnement (6 espaces).

Rez-de-chaussée

-3 chambres avec latte de bois
-Entrée indépendante sur le côté

Sous-sol complètement rénové plancher de vinyle

-1 chambre utilisé présentement en salle d'entraînement
-Salle de bain moderne avec installation laveuse sécheuse
-Salle familial avec poêle à combustion lente et salle de jeux
-Atelier avec salle mécanique parfait pour vos outils!

Terrain de 6672 pc avec plusieurs options qui peuvent s'offrir à vous... Pour votre information les vendeurs ont obtenu un permis en 2023, possibilité de construire garage attenant et un 2e étage... L'acheteur devra faire ses propres vérifications à la ville.

** Occupation flexible **

Améliorations de la maison:

2016 Installation cheminée en inox (démolition cheminée en brique)
2018 Nouvelle valve entrée d'eau
2019 Nettoyage des conduits de ventilation
2019 Toiture sans facture
2021 Fissure avant(sdb)réparé systèmes Sous-Sol Qc
2021 Installation clapet anti-retour
2021 Sous-sol nouveau gypse, joints, isolation R20 avec barre résiliente complet du plafond, peinture et lumières encastrés
2021 Salle de bain sous-sol
2021 Électricité du sous-sol
2024 Finition des cadrages de la fenêtre, porte et garde de robe chambre au sous-sol
2024 Installation de la céramique devant le foyer et le palier d'entrée porte de côté
2024 Installation nouveau plancher de vinyle, plinthe électrique, thermostats au sous-sol: salle familial, salle de jeu & la chambre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'20" X 25'

1966

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 100'

6 670 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'6" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 11' Vinyle
Salle de jeux Sous-sol 1 10'11" X 21'3" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 13'1" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 10'8" Céramique Rénovée 2021
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 6'9" Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, 2 remises + remise amovible grise.

Réservoir d'eau chaude en location

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1826 Rue Le Royer, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 23.6%
  • 15.7%
  • 18.4%
  • 17.4%
  • 53.5%
  • 0.9%
  • 4.5%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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